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Fideiussione Affitto
La Fideiussione per Locazione
La fideiussione per locazione è una particolare tipologia di fideiussione che si richiede a copertura di contratti di locazione ad uso abitativo o commerciale. La garanzia fideiussoria potrà essere rilasciata in favore del proprietario per garantire la buona esecuzione del rapporto locativo.
In pratica consiste della garanzia da parte di un fideiussore terzo, del pagamento del canone di affitto per tutta la durata del contratto di locazione e spesso questo tipo di fideiussione viene preferita al versamento della caparra anticipata al proprietario dell’immobile.
Questo tipo di fideiussione è stipulabile per tutte le tipologie e durate di locazione ed ha, per ovvi motivi, la stessa durata, in termini di validità, del contratto di locazione per cui viene richiesta.
In casi in cui venga esplicitamente richiesto e concesso da ambo le parti però, è possibile garantire la copertura dell’affitto anche per un periodo limitato, parziale, di tempo. In questo caso si procederà a stabilire, come ammontare della somma sotto fideiussione, una certa somma dei canoni annuali stabiliti alla data della firma del contratto. Leggi il resto di questo articolo »